EU国民は、＃Brexit後も英国で不動産を購入できますか？

英国が欧州連合を公式に去り、英国とEUが貿易協定を打ち切るためにカウントダウンを開始したため、チャネルの両側の何百万人もの人々は、今後数ヶ月で彼らの権利がどのように変わるかについて不確実です。 現在、EUの英国国民および英国のEU国民の権利は、少なくとも30年2020月XNUMX日まで完全に変更されていません。

ただし、この時点以降、英国は EU法が適用されない「第三」の国と見なされる。 すでにEU国民として英国に住んでいる場合、または将来的に英国で不動産を購入することを検討している場合は、将来の法的状況がどのようになるかを知っておく価値があります。 EU離脱後に英国で不動産を購入するEU国民について知っておくべきことは次のとおりです。

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英国で不動産を購入できますか？

簡単に言えば、英国市民ではない人は誰でも英国で不動産を購入できます。 何十年もの間そうであったように、英国の不動産市場への参入を希望する外国人バイヤーには制限がありません。 膨大な数のEU市民がすでに英国で財産を所有しており、EU市民の数が 不動産の購入は、実際にBrexi以来急上昇していますt、一部はポンド安により、ユーロで購入する人の住宅が約20％安くなったためです。

英国で不動産を購入する最も一般的な外国籍は、実際にはEU外からであり、米国、中国、アラブ首長国連邦、インド、ロシアのバイヤーが外国人バイヤーの大部分を占めています。 英国以外のバイヤーもほとんど同じ義務を負い、制限は英国国民です。 ただし、英国に居住していないバイヤーが追加のハードルに直面する可能性があることに注意してください。

英国の住宅ローンを取得できますか？

出身国に関係なく、不動産を購入したい場合に英国の住宅ローンにアクセスするための法的ハードルや障壁はありません。 英国以外の購入者も、適切な住宅ローンを見つけるのに役立つツールに無制限にアクセスできます。 トラスルのような無料のオンライン住宅ローンアドバイスサービス 購入者が英国の住宅ローン市場をナビゲートして、最も有利で手頃な価格の取引を見つけるのを支援します。 英国以外の購入者として、住宅ローンの手続きは英国の購入者の場合とほとんど同じであり、あなたは英国の市民とほとんど同じ方法で印紙税などの支払いの対象となります。

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ただし、英国にXNUMX年未満の居住期間を持つ英国以外のバイヤーが追加要件の対象となることは一般的です。 これは多くの場合、より厳格な文書の形で提供され、多くの場合、かなり高い保証金を支払う必要があります。 もちろん、あなたが現金バイヤーであるか、英国の不動産に投資しようとしている場合、あなたは障壁に直面しません。

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将来、何か変わりますか？

Brexitの結果、海外のバイヤーに関する現在のルールが変更される兆候はありません。 世界中のあらゆる国のバイヤーは、EU市民を含む英国の不動産をいつでも購入できます。 近い将来、これが変わる可能性はほとんどありませんが、このスペースを見て、何が起こるかを確認してください。

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