負債を抱えた中国の不動産大手、恒大が香港の裁判所から清算命令を受けた。

同社は300億ドル（236億ポンド）以上の負債を抱えており、中国の不動産問題の顔となっている。

恒大が２年前に債務の支払いを停止したとき、世界の金融市場は動揺した。

リンダ・チャン判事は、苦境に陥った開発会社が請求額を再構築する方法を見つけられずにいたため、「もう十分だ」と述べた。

エバーグランデに関しては、エグゼクティブディレクターのショーン・シウ氏は、この動きは「残念」だが、事業は引き続き中国本土で継続すると述べた。

同氏は声明で、同社の香港支店は中国事業とは別であるとも述べた。

この決定が恒大の住宅建設事業にどのような影響を与えるかはまだ明らかではないが、同社から住宅を購入した多くの人々は危機のためすでに新居を待っている。

中国国民は微博などのソーシャルメディアサイトを利用して恒大などの企業に対する怒りを発散しており、中国政府は住宅市場に対する国民の不安を和らげようとしている。

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裁判所の判決後、中国の金融市場にはおそらくさらなる変化が起こるだろう。これは政府が株式市場の暴落を止めようとしているときに行われた。

世界第2位の経済規模の約4分の1は中国の不動産市場によるものである。

このニュースが月曜日に出た後、香港では恒大株が２０％以上下落した。現在、株式の取引は停止されている。

企業が清算されると、その資産は取り上げられ、売却されます。その後、そのお金は請求書の支払いに使用できます。

この日の判決に先立って、中国最高裁判所と香港司法省は、中国本土と香港の間の民事および商事上の決定を相互に認め、執行することを認める協定に署名した。この協定は本日発効します。

しかし、中国政府がこのプロセスに従わないことを決定する可能性もあり、破産命令が出ても恒大が破綻して閉鎖するとは限らない。

2022年XNUMX月に訴訟を起こしたのは、投資家のXNUMX社である香港に拠点を置くトップシャイングローバルだ。彼らは、恒大が自社株買いの契約を破ったと主張した。

しかし、彼らが負うべきものは、エバーグランデが負っているもののほんの一部です。

恒大が借りているお金のほとんどは中国本土の金融業者に向けられており、彼らにはお金を取り戻すための法的手段があまりない。

一方、外国の債券保有者は中国本土以外の裁判所に訴訟を起こすことができる。エバーグランデや他の開発会社が上場している香港を裁判所として選ぶ人もいる。

清算命令が出されると、会社の取締役は責任を負わなくなります。

プロフェッショナルサービス会社デロイトのグローバル破産担当リーダーであるデレク・ライ氏は、裁判所が暫定清算人を選ぶ可能性が高いと述べた。この人物は政府職員または専門会社のパートナーである可能性があります。

債権者との協議を経て、数カ月以内に正式な清算人が選ばれる予定。

「一国二制度」がスローガンだが、恒大の資産のほとんどは中国本土にあり、誰が権力を握るかという難しい問題がある。

中国と香港の裁判所は清算人の任命を認めることで合意した。しかし、ライ氏は、彼の知る限り、中国本土の3つの試験地域の裁判所で受理されたのは「6件の申請のうち2件だけ」だと述べた。

中国共産党はまた、建設が始まる前に住宅を購入した人々が支払った対価を受け取ることができるよう、開発業者の事業を維持したいと考えている。

言い換えれば、中国政府は香港からの裁判所命令を無視することも選択できるということだ。

また、外国の借り手が本土の債権者よりも先に資金を手に入れる可能性も低い。

たとえ中国では従わなかったとしても、チャン判事の判決には強いメッセージが込められている。これは、他の開発者や債権者がどのような対応をしなければならないかを示しています。

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