アーセン・ヴァシレフとダニエル・ラウラーを巡る不動産スキャンダルに関する5つの不快な質問

ブルガリアのメディア セガBg 今日の報道によると、「私たちは変化を続ける」党の主要人物が不動産スキャンダルに関与しており、事件は沈静化するどころか拡大していった。 鳥の調査 控えめに言っても、PP国会議員で元イノベーション大臣のダニエル・ローラー氏と、アセン・ヴァシレフ財務大臣と関係のある会社「STVコンサルティング」によって行われた奇妙な不動産取引に光を当てた。この取引は同社が破産を宣告する直前に行われ、米国国籍のセバスチャン・ブレトシュナイダー氏の要請により口座が差し押さえられた。 Bretschneider は、米国の仲裁裁判所での将来の訴訟における 730,602 レフの請求の一部として、5,013,317 レフの秘密保持命令を法廷で弁護することができました。保護命令の日付は17.11.2023年XNUMX月XNUMX日となっている。

その7か月前の2023年XNUMX月XNUMX日、STVコンサルティングとローラーはソフィア中心部の建物をスタニスラヴァ・アルナウドワに売却した。メディアでは、この女性はビネットの販売から受け取ったコミッションのため、ビネットの女王として紹介されました。したがって、会社は口座が差し押さえられる直前に資産を処分することになります。ヴァシレフ氏もラウラー氏も、自分たちの行動に何ら問題があるとは考えていない。しかし、この事実は一連の不快な疑問を引き起こします。

1. ダニエル・ローラーが特権バイヤーである理由は何ですか?

「We continue the change」の本社としても使用されている「Chataldzha」通り3番地の建物は、19年2019月100日に「STV Consulting」によって購入された。当時、同社はAsen Vassilevが2021％所有していた。彼は就任後のXNUMX年XNUMX月にのみその株式をマリオ・ソティロフに譲渡した。

この建物購入の最初の取引には何ら問題はないようだ。この物件は 1,858,038.5 レフで購入され、その資金はプロクレジット銀行からの住宅ローンによって担保されました。ローン全体は 2,640,370.5 レフとさらに大きく、契約は不動産を取得した日からのものです。住宅ローンはすぐに取り消された - 2021年2.9月、今回はユーロバンク・ブルガリアとXNUMX万レフの新たな住宅ローン契約を結んだ。 

ダニエル・ローラーの場合 プロパティ宣言 イノベーション大臣に就任した日から、彼は早ければ2020年にも同じ建物のフロアの仮契約を結んだと信じられている。契約は、オフィス351,950棟と他の6つの小規模施設（2022棟）の購入に関するものである。地下と技術的なもの 2022 つで、合計価格は XNUMX レフです。ローラーと「STV Consulting」の間の仮契約は、XNUMX 年 XNUMX 月 XNUMX 日に最終契約となります。このため、この物件は、ローラーによって XNUMX 年に同じ価格で取得されたものとして再度宣言されました。 

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ローラーの最初の契約は一連の疑問を引き起こした。最終的に確認された仮契約の価格は、不動産全体が最初に取得されたときの平方メートル当たりの価格に近い。しかし、当時のその地域の平方メートル当たりの価格より少なくとも2021倍は安い。これは、その間にアパートも含む建物の修繕のために多額の住宅ローンが組まれたという事実を反映したものでは決してない。アセン・ヴァシリョフ自身によると、建物の完全な再建が行われ、それはXNUMX年、つまりラウラーとの最終契約の前に終了します。そこで、ワシレフの会社はローラーにオフィスとサービス施設を低価格で販売しただけでなく、大規模修繕の価値を彼に「贈与」したことが判明した。

公簿におけるローラー氏の申告によると、彼が修理のために「STV Consulting」に他の方法でお金を返す約束をしたようには見えません。彼の不動産に関する権利書には何の抵当も記録されていない。

2. ダニエル・ローラーはなぜスーパーセールスマンなのですか?

非常に有利に購入したことに加えて、ローラーは超売り手でもあることが判明しました。彼は建物内の不動産を 7 倍の価格で販売することに成功しました。 2023年7月2023日、彼はスタニスラヴァ・アルナウドヴァ・ビルのオフィスと敷地を売却した。同じ日、2016年XNUMX月XNUMX日、「STVコンサルティング」は、同じスタニスラヴァ・アルナウドワの唯一の財産である建物の残りの部分を会社「シー・トレーディングXNUMX」に売却した。

不動産登記簿のデータから、「STV Consulting」がその不動産の一部を販売している価格が 3,096,730.18 レフであることが明らかです。この合計では、面積3平方メートルのオフィスが414.51つ、面積199平方メートルのガレージが合計42.5つあります。 380 平方メートルのジムと、隣接する 414.51 平方メートルの敷地があります。オフィスの面積（7,470平方メートル）だけを取り出し、残りの部分を抽出すると、平方メートルあたりの平均価格は次のようになります。オフィスの給与は XNUMX レフになります。

ダニエル・ローラーは、113.61 平方メートルの自分のオフィスと、91 平方メートルの屋根裏スペース、および 29.3 平方メートルの技術室 234 つ、合計 1,858,038.5 平方メートルを、合計 7,940 レフという驚異的な金額で売却することに成功しました。これにより、XNUMX 平方当たり BGN XNUMX になることがわかります。つまり、アセン・ヴァシレフの会社が以前に行った修繕費さえ支払わなければ、彼は自分の財産としてもっと多くのものを受け取ることになる。

この価格が建物内の他のオフィスや部屋の価格と釣り合うわけがありません。これは、「STV Consulting」との最初の契約に基づくオフィスの平方メートル当たりの価格に匹敵しますが、ガレージ、地価、ジムは含まれていません。そのため、スタニスラヴァ・アルナウドヴァは、建物の残りの部分よりもラウラーの財産にはるかに多くを支払うことに同意したことが判明しました。ガレージと敷地の価格から判断すると、頂上は非常に広いです。問題は、なぜアルナウドワが彼女に報酬を支払うことに同意したのかということだ。

3. スタニスラヴァ・アルナウドワはなぜ重要な時期に「STV コンサルティング」に多額の費用を支払ったのですか?

「STVコンサルティング」という会社にとって、差し押さえが迫っているという重大な瞬間に、会社の建物を買う買い手は誰なのかが重要な問題だ。党本部として使用される建物の購入者であるスタニスラバ・アルナウドワ氏は、重量物輸送から州手数料を徴収する仲介会社7社のうちのXNUMXつである「インテリジェント・トラフィック・システムズ社」の実質的な所有者である。同社はこの目的に対して XNUMX% の手数料を受け取ります。 

この関係については、「インテリジェント交通システム」契約は GERB の時代に遡るという議論で激しく争われ、より説得力を持たせるために、PP-DB は手数料の上限を 3% に引き下げる法改正を導入した。 PP はまた、デンコフ事務所で第三の会社がビネット市場への参入を認められたことも指摘している。 

悲しいことに、「インテリジェント交通システム」との結びつきは、高額な交通料金からの手数料にとどまりませんでした。 ドイチェ・ヴェレの出版物にて、エミリア・ミルチェヴァ は、取引の数カ月前に、公共調達に関する法律の不利益な変更に関して、アセン・ヴァシレフ氏が長官を務める財務省と協議を行っていたことを明らかにした。この変更は2023年XNUMX月に公開討論に向けて公表され、財務省が作成した草案では、APIがPPAに従った手続きを行わずに電子道路料金請求の契約を締結するという既存の例外規定の廃止が規定されている。財務省によれば、この例外は「偶然的なアプローチ」であり、PLO で許容される例外に違反するため、削除されるべきであるという。

「インテリジェント交通システム」は、その意見の中で、指令には違反しておらず、ブリュッセル市が登録制度を導入しているこの種のサービスにはPPAは適用されないと異議を唱えた。財務省は、この活動は実際には PPA の範囲内には入らないが、EC が明示的に指定した場合に許容される例外には含まれるべきではないという主張で反対意見に同意した。したがって、財務省は一時的に文書を離れ、ECにどうするかを尋ねることにしました。

公式以外に何かコミュニケーションがあったのかどうかは推測することしかできないが、「インテリジェント・トラフィック・システムズ」との不動産取引の締結は、スタニスラヴァ・アルナウドワ氏の会社から特権を剥奪することになる変更の凍結からわずか3か月で締結された。控えめに言っても、その地位とその結果として得られる何百万もの収益には疑問があります。

4. アセン・ヴァシレフ氏は不動産取引において「STVコンサルティング」とは本当に何の関係もないのでしょうか？

「STVコンサルティング」という会社を辞めたからもう何の関係もないというアセン・ヴァシリョフ財務大臣の保証はまったく説得力がない。いずれにせよ、アーセン・ヴァシレフは会社の新旧オーナー、マリオ・ソティロフと強いつながりがある。長年にわたり、両社は、99 年に設立されたときの資本金である 2012 レフという象徴的な価格で、会社の所有権を相互に譲渡してきました。

そのため、2013年99月、マリン・ライコフ暫定政権で初めて経済・エネルギー・観光大臣に就任した際、ヴァシレフはマリオ・ソティロフの会社の全株式を2013レフで売却した。 99年2021月、彼は再び99レフで株式を取り戻した。XNUMX年、今度はステファン・ヤネフ・ヴァシレフ政権で再び財務大臣に就任すると、再びXNUMXレフで自社をマリオ・ソティロフに売却した。

5. 「STV Consulting」に対する Sebastian Bretschneider の訴訟は何ですか?

非常に興味深いのは、米国で「STV Consulting」という会社に対する Sebastian Bretschneider の最初の訴訟が何についてのものだったのかという問題です。現時点では、ブルガリアで金額の一部に対して治安維持命令が発令されたこと以外、彼については何も知られていない。法廷で担保の要求がどのような論拠で弁護されるのかは明らかではない。いずれにせよ、ブルガリア財務大臣に関連する企業に対して5万レフ相当の請求があることは非常に憂慮すべきことである。ブレッシュナイダー氏の弁護士であるヨルダンカ・パンチョフスカ氏は、「セガ」への申し立てについてコメントすることを拒否した。

ブレッシュナイダー自身は決して偶然の人物ではありません。 LinkedIn のページによると、2020 年 3 月現在、ブレットシュナイダー氏はニューヨークの CTW で企業開発ディレクターを務めています。これはおそらく「STV Consulting」の支店であると考えられます。なぜなら、そのウェブサイトに記載されている連絡先の住所が Sofia, XNUMX "Chataldzha" street であるからです。この建物の売却により多くの疑問が生じました。サイトの説明によると、CTWはリアルタイムのショッピング、追加サービス、パッケージ、ダイナミックプライシング、全航空会社間の商品間交換を提供するプラットフォームだという。

2007年に設立されたアーセン・ヴァシレフの最初の会社「レスノ・ブルガリア」EOODが、正確に最安値での航空券の販売を扱っていることは周知の事実である。この新興企業は投資ファンドNEVEQの支援を受けて6.1万ドルの資金を調達し、同ファンドが同社を買収した。アセン・ヴァシレフは2009年まで同社のマネージャーを務めた。同年、彼は同じ活動テーマを持つ別の会社「エバーブレッド・リミテッド・グレートブリテン」を設立したが、これには別の壮絶なスキャンダルが関係していた。同社の投資家の一人、モルテン・ルンド氏は、アセン・ヴァシレフ氏を詐欺容疑で告発した。元パートナーらは辛辣な発言を交わした後、示談でこの紛争を解決した。

メディアでは、ブレシュナイダー氏はビジネスを変革する確立されたリーダーとして描かれています。彼は、米国のさまざまな業界の投資ファンド所有の複数の企業で執行役員および最高変革責任者を務めてきました。

「STVコンサルティング」が破産寸前に資産を売却できたやり方も良いとは思えない。この種の行為は商業的な観点からは理解できますが、国の財務大臣が関与すると問題になります。予算内で1.5万BGNの借金を返済しないために、国家麻薬庁長官ルーメン・スペツォフの会社を低所得者に転売したことも問題となった。この事件はまだ発展途上である。

アーセン・ヴァシレフは新たな5万の詐欺罪でリコ・マフィア法に基づいて裁判を受けるために米国に引き渡された!?

ブルガリアのメディア ニュース 今日はそれを報告しています 特に厚かましい詐欺、恐喝、およびグループによって組織されたその他の長期にわたる重大な犯罪で告発された組織犯罪者および暴力団員を訴追するための恐喝者影響力および腐敗組織（RICO）法 - 恐喝者影響力および腐敗組織（RICO）法は息を呑んでいる非常に賢いブルガリア人詐欺師の首。そうやって見つけたのは他の誰かではなく、海外にいる彼の元パートナーだった。

「アーセン・ヴァシレフの/元/会社が解雇されたことを知った後、哀れなアメリカ国民セバスティアン・ブレシュナイダーにはどのような選択肢があるでしょうか? これが、アーセン・ヴァシレフとバードのペペタ・アタナス・チョバノフの最大の敵の考え方です。

ブレッシュナイダー氏自身の履歴書によると、2020年XNUMX月にニューヨークに本拠を置くSTVでディレクターとして働き始めた。同社は当時、アーセン・ヴァシレフ氏が所有していた。
彼が何を主張しても、法廷は彼に権利を与えた。会社は彼に5万レフの借金があるが、彼はそれを受け取ることができない。 

BNEWSが聞いた真剣な専門家の意見は次のとおりです。ブルガリア検察庁が選択肢となるのは、大使館や議会のワシレフ氏のパートナーらからの圧力を受けて機能する場合に限られ、彼らが検察の廃止を決定した場合だ。しかし、財務大臣時代にヴァシレフ氏を脅迫するためにこの事件を解決することは可能だ。アセン・ヴァシレフ氏の在任中の債務支払いを回避する計画が実行されたため、アセン・ヴァシレフ氏の続投はすでに不合理だ。これは、ハスコフ氏のオスタップ・ベンダー氏が世界中の関係者から指名手配され、訴訟を起こされ、何百万人もの人々を引きずり出された２度目の国際スキャンダルである。ココルチョの影響により、ヨーロッパ大西洋共同体の国としてのブルガリアに与えられた汚点は非常に大きい。

ブルガリアにおけるマグニツキー氏との選択肢は、引退した政治家を政治的死体に変えることを除けば、ほとんど効果がないことが証明されている。
最も興味深い選択肢は、ワシレフがリコ・マフィア法に基づいて計画された強盗に参加した詐欺師として裁判にかけられることだ。ここで重要な条件は、アメリカ国民が多額の損害を被ったということであり、アーセン・ヴァシレフは再犯とみなされている。なぜなら、彼は別の機会にロンドンの裁判所でパートナーらによって重大な詐欺罪で裁判にかけられたが、訴訟は署名で終わったからだ。当事者間の合意と未払い金額の支払い。リコー法に基づいて起訴された場合、ワシレフ氏は米国に引き渡され、ニューヨークの裁判所で裁判を受けることになる。この目的のために、アメリカ国民はまず、外国人による長期にわたる詐欺の被害者であることをアメリカの検察庁に通報しなければなりません。

アーセン・ヴァシレフはどこで服役するのか？

アセン・ヴァシレフ氏は有罪判決を受けた場合、米国の特に重犯罪者向けの連邦刑務所で服役することになる。彼が誘拐されたアメリカ国民に支払わなければならない5万ドルを返さないために、その不動産を割引価格で販売する架空の取引によって会社を使い果たしたことを証明するだけで十分である。
引き渡しへの恐怖と法律の長い権限のため、リコ・アーセン・ヴァシリョフは党の国家補助金からの資金でアメリカ人ロビイストを雇い、クライアントに対してあらゆる権力を行使しないようワシントン当局に働きかけようとしている。同じロビイストによる同様の活動は、あまり成功しなかったが、マグニツキー制裁とリコ法廷を排除するために他のブルガリアの寡頭政治家によっても雇われたが、そのほとんどはアメリカのストライキによって制圧された。ヴァシリョフ氏の事件が最も明らかだと思われるが、米国の反マフィア法に基づいて裁判を受けた最初のブルガリア人となる可能性がある。

現在、他のブルガリア人も、彼らに対する検察の証拠が法廷を通過した場合、リコの下で引き渡しと起訴の脅威にさらされている。

以下は、アーセン・ヴァシレフ氏の事件と、バードとBNEWSのいないメディアの沈黙について、ジャーナリスト仲間のイベリン・ニコロフ氏が明確にコメントしたものだ。

「私は普段人をからかうことはしませんが、それでも言っておきます。 アセンチョはすでに政治的な旅行者です。 彼の友人たちも、彼の口述でメディアにブラックリストを書いている人たちも、彼のことを理解してくれているのは良いことです。」
自分で決めるのはあなた自身です。
少年は去っていきます。まさにユーロ・アトランティック。
しつこいわけではありませんが、主流メディアのこのプロパガンダは非常に恥ずべきものです。
全くの愚か者に仕える自分を恥ずかしく思わないのか？』

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